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    依据雄安新区的发展规划,雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式,内部住房全部只租不售。至2030年雄安新区核心区建成后,整个新区常驻人口将达到300万人,而目前雄安新区人口104万,也就预示着未来将有200万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求,雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选。致力于成为新型城镇化建设的主导力量。首先是关于契税征收的。而对于购买非普通住房二套及以上住房以及商业投资性房产,均按照%的税率征收。然后是关于住房政策,此次送审稿提出灵活就业人员也可个自行缴纳,而在目前政策下只有在正式单位的职工才可以缴纳。白沟京雄世贸港楼盘介绍官营销中心、连锁非常匮乏,没有形成规模,更谈不上档次,与未来的城市极不相称。容城县好的三星级奥威国际大,目前也被雄安管委会租下。澎湃的市场需求,将雄安的业推到了风口上。业内,雄安新区建设初具规模后,就会像现在的北京、上海一样,囊括几乎所有级别、类型的商务及度假类型。今年住房提取范围进一步扩大,以下任一条件者就可提取购买建造大修装修自住住房;无房职工需支付自住住房租金的;出境定居的;离休或者退休需要偿还住房本息的;丧失劳动能力之后与本单位终止的。大雄安五星级酒何以落户白沟?楼市资本论认为,随着资本、人口的快速,全球性高端商务来往的密集展开,雄安迫切需要一座甚至多座五星级。今年,雄安新区启动建设。目前,中、电建、水电、石化、华电、电网、中船重工等央企先后进驻。作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟,目前不在调控范围之内,历史性地成为投资雄安的***窗口。按照国家规划,雄安起步区1雄安平方公里,中期发展区2雄安平方公里,远期控制区2雄安0平方公里;从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看,白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围,统筹发展。楼市资本论认为,目前雄安的细致规划仍然在制定中,有关部门也再三表示,千年工程,不急于一时。同时,也要看到,重大项目落地雄安的消息,接踵而至,万亿投资已经箭在弦上。当初,一直呼声***要并入雄安的白沟,较终并没有进入新区地图,然而现在来看,又成了较大的优势。反而可以先行建设,鼓励民间投资入局,分享国家级项目的红利,以服务新区的心态,搞更大的建设。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    本厂位于河北省保定市满城区上紫口工业区1号,周边产业以造纸和果脯加工为主。紧邻满城造纸工业基地,交通便利,距大册营镇政府1.5公里,紧邻京昆高速距高速出入口车程20分钟。上下水完善,采取地下水包年使用,有独自的水罐,有380V电,可用电量50A左右。坐北朝南,属工业用地。占地5.1亩,3400余平米。厂房建筑面积1400平方,产权清晰。房子成U字型,有两个独自的院子,独自的大门。东院南半部大棚高五米。东大门6米宽,西大门4米宽,方便大车进出。西院内有厕所。西厂房长48米宽10米高5.5米整体混凝土结构,外立面和屋内均是瓷砖粘贴到顶,上下水通畅。东西均有窗户,非常通透,中间无承重立柱。有排风系统。北厂房长25米宽17米高6米,墙体是砖混,房顶是隔热彩钢板,内有吊顶,内部瓷砖到顶,中间无立柱。上下水通畅,内有两台水冷空调。东房为上下二层,一层砖混半地下下沉0.5米,一层高3.2米。二楼为彩钢,高2.3米。上下22间房,可自由隔断为员工宿舍,办公室、警卫室、厨房等保障房。房屋内部根据需要现有隔断均可拆除。本厂建造时请过风水大师看过,整体建筑布局呈“太师椅”型,背后靠山,坐北朝南,一面通气,谓和气而能生财,风水布局极好。生意路上**财运亨通。面向无污染企业诚意出租年租价格12万,欢迎前来考察详谈。下图有二维码(图文详情版)可微信扫一扫,点击右上角添加收藏或者发送给好友
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      15726611618 2021-05-30

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    2、房贷越来越紧买房越加困难,在去年11月全国首套房贷平均利率就已经是5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比2016年11月首套房贷平均利率的4.44%,上升20.72个百分点。19家主要银行中有7家银行首套房贷利率上浮10%,较高上浮15%;有56家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。017年已经结束,2019年买房的问题仍然困扰着购房者。对于当前的房地产市场,有人说会跌,有人说还会涨,何时才是买房较佳时机?该出手时就出手!只要你有需求,就不必考虑太多因素。回望2019,这一年上百城发布收紧政策,调控次数累积上百次,楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商的五限时代,甚至长沙、南京、成都等城市还开启了摇号买房。楼市信贷也持续收紧,房贷利率优惠政策取消,个别城市首套房贷利率上浮高达20%,如果贷款200万买房,利息就要相比去年多支出40多万。自从隆基泰和1999年进驻白沟以来,凭借城市的宏伟魄力,为白沟迎来了时代先机,倾情筑造未来荣耀梦想之地,将有效弥补白沟地区、乃至京雄地区的高端服务业短板,带动区域快速实现产业升级,打造绿色发展综合示范区。白沟产业新城建面约40-100㎡精工公寓,五证齐全,不限购不限贷,恭迎认购。来不得丝毫放松,需要我们下更大气力推进工作”。把雄安新区建设好,既需要大量基础设施的资源注入,也需要完善公共服务配套。要把人才、企业引进来、留得住,仅仅依靠机制的要求、倡导是远远不够的,还需要市场机制、社会机制充分发挥作用,营造出适宜人才施展本领、鼓励科技创新的良好环境。同时,要处理好雄安新区的建设与白洋淀生态系统的脆弱性之间的关系。要用符合生态文明要求的方式来建设城市、发展城市,避免加剧污染,破坏环境。此外,雄安新区作为京津冀地区新的增长极,除了承接北京疏解的功能要素,还需要打造培育产业发展的能力,避免给形成财政负担。中国智慧:雄安新区发展的澎湃动力日前,调研京津冀协同发展并主持召开座谈会,标志着京津冀协同发展总体上完成了“谋思路、打基础、寻突破的阶段”。北京西站、北京南站。北京南站虽然有进步,但仍然离国际标准差得很远。它形式上看上去更炫了更酷了,但是实际的服务职能没有大的改进,站场区域和围绕站场能够发展起来的产业区域没有有机的联系,基本是孤岛式的站场。现在雄安下了决心的几个主要的枢纽性站场都会用站城一体的办法来做。如果大家有人去过日本的话,形象的站城一体比如大坂火车站、京都火车站,都是非常典型的站城一体,它承担了非常高效的交通职能、换乘职能,也承担了城市中心节点的职能。大量的办公、商业会在这个地区形成有效的聚集,这个对雄安的建设初期,是会非常值得关注的。恐怕大家更需要关注和期待的,是这些个空间环境创新之外的体制机制的创新和变革。在这一年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力赚钱把房款从差5万变成了差15万,一部分客户成功把房价从5000砍到了12000...直至现在,还有很多客户观望情绪越来越浓,总有人说房价一定会降,有人说房价说不定就要崩盘了,而小编只能说:你可以继续观望,继续等,继续看,想等房价降了再买房,那就只能等来失望!买房就是抢占先机,土地稀缺的,楼盘稀缺的,学区房稀缺的,你占住了,才是你的,你错过了,那就等着后悔吧!果断出手的房价早已上涨!!!不管怎么样,在较后还是希望2019的每个人都能买到合适的房子,拥有一个属于自己的家!!!2019年可谓是史上较严调控年,不少人一夜之间就失去了购房资格。很多人买房的时候都会说再看看,到较后就真的只能看看了。错过的机会太多,2019年有能力的刚需还是尽早上车吧!房价跌不回几年前,买房该出手时就出手!-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    美国设计公司滙张思打造,中建二局承建,隆泰物业实力护航投资价值:京雄世贸港创意谷项目的主打产品为不限购不限贷的公寓和写字楼,五证齐全,高端配套高端物业服务,而且咱们的产品面积适中平米,主力户型面积40-50平米,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。易租易售,户型百变,灵活性强,总价低,投资成本少,房价升值快。雄安新区《京雄世贸港创意谷》隆基泰和助力白沟书写新篇章市场定位:打造白沟三位一体大型商业综合体(公寓,办公写字楼,在两年前的四月一日公布了雄安新区成立以后,雄安新区就已经拥有了国际**的大都市的称号。中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲日前在上海出席论坛时公开表示,房地产是中国经济的支柱产业之一,中国整体房地产市场的泡沫并不大,且泡沫刚出现政府就及时采取了调控措施,未来中国房地产市场将进入平稳增长的阶段。优客工场作为中国首完成全球化布局的联合办公企业,旗下汇聚了七大联合办公优秀品牌,合力建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台,营造理想的工作生活方式场景,共同为创新者赋能。左边这条蜿蜒如带的水域,是白洋淀重要的汇水河沟河。它上接拒马河,下连雄安城,直通白洋淀,作为雄安新区的天然水脉,如一条青龙蟠绕守护着雄北大地。根据规划纲要,雄安新区将建成一座林城相融、林水相依的绿色生态城市。在北京和雄安之间,自北而南,要构建一条从北京南六环-拒马河-白洋淀的生态廊道,白沟河就是这条生态走廊的重要一环,也是一条贯穿雄北的通风廊道。如今,白沟河已经纳入白洋淀水系生态修复与环境治理。虽然目前还没有完全的成为和北上广深一样的都城,但国家的政策一出,东安新区即将就会成为拥有国际标准以及世界眼光。北京京雄世贸港户型面积介绍官营销中心数据显示,7月份中国房屋销售面积同比增长12.0%,增速比6月份上涨了0.4个百分点;房屋销售额同比增长13.7%,增速低于6月份;新屋开工总面积同比增长40.7%,则大大高于6月份同比10.9%的涨幅。北京京雄世贸港户型面积介绍官营销中心;隆基泰和作为中国房地产开发企业50强,深耕京津冀地区,战略布局全国九大区域,遍及全国20余座城市、总计开发160余个项目,累计开发面积达3200万平方米。中国大多数城市的房地产市场7月份均持续保持活跃。据国家统计局的数据,2013年7月份中国出现房价同比上涨的城市为69个,同比上涨城市数量连续第三个月保持在69个。北京、广州、深圳、上海等一线城市继续领涨全国房价。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    如此近的地理位置日后化归新区也极为可能的。白沟本身就有自己的发展优势,现在新区建立,资源和政策会大量溢出,**个直接受益者就是白沟,从而为白沟的经济发展添上一把大火。对于白沟来说,其中的北部新城板块更是成为了较近市场关注的热点:美国设计公司滙张思打造,中建二局承建,隆泰物业实力护航投资价值:京雄世贸港创意谷项目的主打产品为不限购不限贷的公寓和写字楼,五证齐全,高端配套高端物业服务,而且咱们的产品面积适中平米,主力户型面积40-50平米,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。左边这条蜿蜒如带的水域,是白洋淀重要的汇水河沟河。它上接拒马河,下连雄安城,直通白洋淀,作为雄安新区的天然水脉,如一条青龙蟠绕守护着雄北大地。根据规划纲要,雄安新区将建成一座林城相融、林水相依的绿色生态城市。北京京雄世贸港户型面积介绍官营销中心;隆基泰和作为中国房地产开发企业50强,深耕京津冀地区,战略布局全国九大区域,遍及全国20余座城市、总计开发160余个项目,累计开发面积达3200万平方米。虽然目前还没有完全的成为和北上广深一样的都城,但国家的政策一出,东安新区即将就会成为拥有国际标准以及世界眼光。北京京雄世贸港户型面积介绍官营销中心大型企业高等院校等等纷纷选址。由于新区内是禁止房产的交易的,使得人们把目光投向了距离这里较近的白沟,白沟有一多半是镶嵌在新区内部的,位置很重要,决定了其价值。京雄世贸港就位于白沟的北部新城,是白沟的重点发展对象,占地7.2平方公里,是白沟***的项目群体。住宅项目的限购使得购房者只能选择京雄世贸港的商住两用公寓,供求关系决定了其市场价值。不得不提的是京雄世贸港周边15公里内。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    高速公路网,“四纵三横”,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速,实现新区60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道。荣乌高速新线未来规划3个出入口,在白沟专门为北部新城预留了出入口,位置在项目的东北侧,距离3公里。多维立体交通无缝对接城市,白沟真正实现比肩世界,四通八达,脉动全球。户型:★A4主力户型20-30平米,每层67户,这栋楼的优势是酒店式公寓,由于面积小,百变空间,灵活性强,非常受现在年轻人和投资客的欢迎。而且总价低,投资成本少,可做为单独办公区注册。★E1主力户型60平米,每层28户,这栋楼的优势是东侧临东一环,南侧是幸福路,交通便利,后边就是广场,便于停车或进行户外活动,样板间所在地,可以完全参照样板间设计,小而温馨,楼间距较大,采光通风较好。★E5主力户型40-60平米,每层32户,这栋楼的优势是电商创业基地,入住率、使用率较高,商业氛围比较深厚,买了后可以直接出租。★F1主力户型70平米,每层26户,这栋楼的优势是前边就是广场,便于停车或进行户外活动,面积大,户型舒适度更高。★F5主力户型50-70平米每层32户这栋楼的优势是前边就是广场,便于停车或进行户外活动,且距离公园较近,是电商创业基地,入住率高,面积大,户型舒适度更高。★M5主力户型50-70平米每层32户这栋楼的优势三年返租,9年托管,稳定收益,回报率高前后无遮挡,采光好。★把边大户型为两面窗户,通透,视野好。无承重墙,可随意打通;层高3.4,大开间,方便设计,风格多变。高速铁路网,“四纵两横”,重点加强新区新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄。-/gbabdbj/-
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    多数三线以上城市的房价收入比超过合理水平。按照世界银行对全世界房价与收入关系的经验标准,房价收入比为3-6较为合理。利用2015年数据研究发现:在全国104个一、二、三线城市中,房价收入比在6以上的城市为58个,占比55.8%,其中处于6-9区间的有45个,9以上的样本有13个,表明一些城市的房地产泡沫比较严重。第五组城市经济高级化程度较低,但房价稍高,抑制转型升级。该组城市包括38个样本,在104个样本中占比36.5%,以武汉、重庆、青岛、石家庄等为代表。这些城市在四个具体指标上,除部分有两个指标处于较好区间外,多只有一个或零个处于较好区间。这些城市的房地产市场存在一定泡沫,与结构转型有一定程度的脱节,抑制了转型升级。房价体系影响城市的规模体系和功能体系。房价体系的变动相对于城市体系存在一定的独立性,并通过生活成本效应与收入效应影响城市内部居民的效用水平、产业规模以及城市间的要素流动等途径对城市体系产生反作用。房价升高可能挤出低技能劳动力,提高劳动力素质,促进城市功能提升,对人口产生一定吸引力,但也有可能导致居住成本上升,使得人口流失、功能弱化。房价体系对城市体系的反作用存在滞后性,故使用房价对数一阶滞后考察两者关系。房价对数一阶滞后对常住人口对数的影响为倒U型曲线的前半段,即两者存在正相关关系,但随着房价的升高,对人口规模的促进作用逐步减弱。房价体系不同城市体系,分布更为陡峭,单中心性显著。从全国地级及以上城市房价与常住人口分布来看,房价呈现出的右偏态性弱于常住人口,同时其众数的概率密度小于常住人口,这意味着其分布更为集中。第六组城市经济高级化程度中,但房价不高,放缓转型升级。该组城市有天津、东莞、中山与大庆。这四个城市的经济高级化程度居中,在四个具体指标上,均有两、三个指标处于较好区间。房价收入比较处于合理区间,房价不高,可能放缓了这些城市的转型升级。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    项目所在地白沟新城,距离雄安新区直线距离17公里,地处雄安新区**圈层,距北京102公里,距保定62公里,距天津108公里,未来发展潜力无限。1、城市交通从沙盘上可以看出,雄安新区得交通路网四通八达:高速铁路网,“四纵两横”,重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄。依据雄安新区的规划,白沟新城定位为京津冀都市区创新城市,雄安国家新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处,是白沟新城交通要冲,向东连接京南交通枢纽霸州,向南连接雄安新区,同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷,白沟新客厅,打造白沟新城城市名片。核心区总占地7.2KM²,其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区,并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有中央公园(地下商业)、五星级酒店(万豪酒店)、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分3期开发,其中一期实施总面积2144亩,包含特色商贸服务街区、中央公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅,预计2022年实现。并计划2019年打通白沟通向高铁站城市道路,2020年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷白沟新客厅”的总体定位,集合隆基泰和产业发展投资基金、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、中央美院等23家集团及院校同为主抓手,整合建设核心功能区。京雄世贸港·悦享谷白沟产业城新区位1、**城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心功能区”。2、雄安新区北大门门户,接壤雄县容城,距离雄安核心17公里,京津保三角腹地,环京津、环渤海“半小时经济圈”区位交通1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    在建中的京雄城际铁路,于2月28日举办开工仪式,预计于2020年底交付使用,雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站,远大于现在的北京南站,相当于96个足球场,开通后彻底将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈;且未来直通亚洲大机场首都第二国际机场,构筑白沟新城纵横交错的大交通网;白沟香溪美园户型好不好,雄安新区国家级战略提出以来,多项政策,措施已经落地,《河北雄安新区规划纲要》已经发布,雄安新区全球推介会成功举行,雄安新区建设全面提速,2020年将初现雏形。到2030年,雄安新区将成为具有较强竞争力和影响力的城市新星。雄安建设吹响冲锋号,千年机遇向你起来白沟京雄世贸港项目价值(京雄世贸港)关于老家的新房,我们曾有无数次次美好的期盼,透过客厅大大的落地窗,可以看到院子里金黄的银杏叶沙沙落下,移步卧室前开阔的露台,拥抱清晨的暖阳,放眼望去是一池绿荷荡漾却不想花尽心思和精力辛苦奔波、用去数百万的费用,建出来的别墅与期盼中相差甚远,外观四不象,户型不好住,各处细节瑕疵也根本无法挽回。极匠美墅,以更专业更规范的方式进入乡墅领域,用科技的力量探索品质乡村宜居空间,利用BIM可视化、协调性、模拟性、优化性的特点以“标准化+BIM大数据”对建筑项目进行精细化管理,杜绝造价失控、效果失控、质量失控、工期失控。为客户整装交付高端品质别墅。希望树立新的行业标准告别农村住房过去式风格简单,装修简陋,自搭自建,仅凭业主授意和泥工任意发挥,以为追求房子“越高”“越大”的体面感,浪费土地和金钱。天然的位置优势,让白沟新区在交通上完全可以依托雄安发展,高速公路网“四纵三横”,实现20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄;高铁城际,形成“两主两辅”枢纽格局,便捷联系全国的同时还兼顾了货运物流的扩张。交通枢纽、高铁覆盖未来无限京雄世贸港·创意谷极匠团队,集甲级设计院数年的功力,为您打造一栋有仪式感的理想宅院,细到一条线、一盏灯、一片瓦、我们都在考虑如何让您的房子更美、更优雅、更经典。1、多种风格,选你所想海派洋房、新中式、经典欧式、现代轻奢、儒雅中式等多种建筑形式,只要你想,我们都有。2、专业团队,品质保证一对一的专业施工技术团队,工艺先进,细致入微,确保品质,业主远程线上监管,有问题随时沟通,即时解决,从现场放线到精装交付。3、严格选材,安全健康更放心极匠相信品牌的力量,集结市场一线品牌,精选节能环保,高品质材料匠造,讲究不将就。4、规范报价,清单明细有据结合业主预算进行资金规划,提供各种标准套餐以及增值服务,报价规范,明细清晰,一目了然。现在“雄安研发、周边制造”的格局正在形成。比如北京、深圳等地转移到雄安的大型高科技企业,一般都把研发基地、技术研究院设在雄安,而把生产基地设在比邻的周边县区。2019新开美墅家售楼处电话内部优惠,高速铁路网,“四纵两横”,重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄。从沙盘上可以看出,雄安新区得交通路网四通八达:1、城市交通-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    用地面积8.2公顷,总建筑面积392041.07平方米雄北休闲商务区RBD,创意办公总部基地,配以人性化服务支持,重塑城市标签,激活区域价值,打造创新青年与城市共成长的活力之城。创意谷的主要功能是对接新区新区的科技创新资源,借力新区新区的数字科技和人工智能技术,发展设计创意产业,培育数字贸易和数字经济,推动区域产业升级。新区新区目前刚刚起步,正如一张白纸,一切皆有可能。历史性的投资机会,正在我们面前徐徐开启。深圳特区成立至今,房价从当初不到1000元,如今升到均价49781元,涨了49倍;浦东开发以来,房价也从1000元起步,一路升至50205元,涨了50倍。同一量级别的新区新区,定位世界未来城市,未来潜力不言而喻。★区域交通优势:京津冀一体化,高速高铁全覆盖,可快速到达北京、天津等各大城市;轨道交通五纵两横,五纵-由西向南:京广铁路、京石高铁、京九铁路、京霸线(京雄商铁路)、京雄城际(在建中);两横-由北向南:津保高铁、津雄城际(规划中);高速公路三纵两横,三纵-由西向南:京港澳高速,京雄高速(规划中),大广高速;两横:荣乌高速新线(规划中),津雄高速(现荣乌高速);快速路/国道:京白连接线、112线。区位交通:北京,天津,保定三市腹地,100公里黄金圈,雄安新区北大门。京石,津保,廊涿等高速,津保(天津至保定)高铁,京雄(北京至雄安)铁路
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      19943630307 2021-05-30

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    七、房价体系对中国经济转型升级的影响,经济转型升级是指经济发展形态与方式的转化提升。转型升级的过程就是经济竞争力提升的过程,从形式上是指经济形态的高级化、多元化、新型化和正常化,从内容上是指需求结构、产业结构和要素结构的改进和提升。转型升级向其他事物发展一样有自身发展的规律,分为前期积累、中期发展与后期扩散,即孕育期、极化期、扩散期。一个国家不同区域和产业的转型升级进程会有所不同,会经历由趋同向分化,再由分化向趋同的过程,其转型升级的速度也将经历缓慢推进加速推进减速推进的过程。根据已有经验与研究,本文将房价收入比划分为4个区间,低于4为较低区间、4-6为合理区间、6-9为较高区间、大于9为过高区间。同时将经济高级化指数三等分为三个区间:高、中、低。绘制经济高级化指数与房价收入比散点图,观察样本城市分布,可以将之划分为8个分组。房价体系不同城市体系,分布更为陡峭,单中心性显著。从全国地级及以上城市房价与常住人口分布来看,房价呈现出的右偏态性弱于常住人口,同时其众数的概率密度小于常住人口,这意味着其分布更为集中。第四组城市经济高级化程度中,但房价稍高,驱动转型升级。该组城市包括济南、南京、成都、宁波、苏州、绍兴与佛山。这些城市中在四个指标上,南京均处于较好区间,但低于**组城市,其他城市则均有两到三个指标处于较好区间。总体来看,经济高级化指数居中,在具体指标方面存在短板,虽然这些城市房价收入比较高,但与经济高级化指数并未脱节,房价驱动了这些城市的转型升级。第六组城市经济高级化程度中,但房价不高,放缓转型升级。该组城市有天津、东莞、中山与大庆。这四个城市的经济高级化程度居中,在四个具体指标上,均有两、三个指标处于较好区间。房价收入比较处于合理区间,房价不高,可能放缓了这些城市的转型升级。第七组城市经济高级化程度较低,但房价不高,驱动转型升级。该组城市包括42个样本城市,多为三线城市,占总样本40.4%。这些城市在四个具体指标上大多处于较差区间,只有个别城市在某个指标上处于平均值附近水平。其转型升级动力不足,与房价收入比较低有一定关系。房价体系至少从两个方面影响转型升级和竞争力提升的机制。**,房价通过成本渠道影响经济的转型和升级;第二,房价通过投资渠道影响经济的转型和升级。当房价在一定范围内和在一定增幅内,其有利于吸引资本、倒逼创新、挤出低端产业,房价可能是转型升级的杠杆。当房价低于一定范围与增幅,将不利于吸引资本、挤出低端产业,房价高于一定范围与增幅,将不利于引导资金投入创新、吸引高端人才与要素。在这两种情况下,房价体系将是转型升级的陷阱。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    预算做好后,首要应该多阅读一些值得信任的、有威望的房地产网站了解合适自己的房源,然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体状况,这样不只能够下降购房危险,节省购房本钱,并且还能让您选到高性价比的房子。二、交通要便利楼盘的周边配套包含教育配套,交通配套以及商业配套。关于刚需族来说,小孩上学是一个很重要的问题,因而楼盘周边有幼儿学,中小学的教育资源是置业的首选。而交通配套则要求楼盘周边的地铁,公交和公路线规划完善,周边有大型的购物场所和菜市场等,这些都是刚需购房家庭们的日子质量的重要保障。现在,许多楼盘为了招引购房者,都推出了各种户型的样板间供购房者观赏。一些楼盘的样板间不只装修各具特色,并且房间内的软装修和灯火也十分美丽。这时候,购房者必定要用镇定、客观地眼光去看,以客观、镇定的心态去“挑剔”房型结构布局和其内涵的质量。和毛坯房做比较,精装饰小产权房子在装饰的动力、资源、资料上糟蹋少得多,毛坯房在装饰时会还会打扰到左邻右舍,乃至呈现房子渗漏的问题。但精装饰房子就会环保得多,既不会损坏房子公共部位,更不会发作与物业公司、街坊对立,较重要的是,新房精装装饰能够拿到钥匙就入住。众所周知的是装饰是一件费神又费时,还还十分繁琐的工作,有时候还避免不了与装饰公司发作不愉快。而精装饰房子是由开发商请专门的装饰团队、室内设计师和监理单位全体地进行建造,更能够确保施工质量,也能够大大节约业主的时刻。有不少购买期房的购房者不小心挑选了实力不强、诺言度不高的开发商,然后形成不能准时交房、质量太差的状况。因而,刚需族购房时要优先挑选诺言度高、实力强的大公司,防止引发纷争与不必要的购房烦恼。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    一般来说自持的土地如果要产生收益,较好的办法就是出租,也就是说在未来拍卖的土地中租赁用地将会挤占商品房空间,造成商品房源供应的减少。4、发展租赁市场实际上代表国家严厉调控房价的一种态度,未来2年调控不会放松,房价也不可能大涨,如果你想买房可以先等等。于是很多买房人都想知道这样一个答案,在租赁用房大幅增加的背景下,房价(商品房)会降吗?小白发现商品房三分之一的局面其实有点像新加坡的组屋制度。组屋制度一个特点就是商品房占比很少,只有20%左右。其他的都是政府组织建造的组屋,包括保障房和租房。八、实现房价与收入的同步增长  在以上分析基础上,本文认为政府有能力把控当前房价体系,其调控的原则应为利用杠杆,跨越陷阱,促进转型升级,总的目标为趋向均衡,即城市房价应与当前房价收入比相对应,城市间房价差距应与城市间收入与未来预期收益差距相匹配,实现房价与收入的同步增长。具体有以下政策建议:  **,完善和培育我国多中心群网化的城市体系,通过大中小城市(镇)的协调发展,促使房价体系趋于合理,促进城市转型升级。具体采取重点发展城市群体系、放开对大城市的限制、因地制宜区别发展小城镇、构建多尺度的多中心以及促进城市空间和功能体系的网络化等措施。 第二,利用市场调节供求,促进各城市房价合理促进各城市转型升级。在需求方面,抑制投机和投资,让住房回归居住属性。严格抑制针对普通商品住房的投资投机,控制住房投资投机的金融杠杆;适当收紧房贷利率优惠政策,提高住房使用成本,抑制投机性需求。在供给方面,提高土地供给弹性,加大土地供应结构调整的力度,适应真实的住房需求,使价格始终在合理区间,促进城市转型升级。对于未来房地产市场小白的看法主要有4点:1、国家发展租赁市场,对700万毕业生和2亿多流动人口是一大利好,未来租房将会更舒适、更优惠;所以我们可以大胆地推测,租赁用房的发展可以解决一部分人的住房需求,但商品房供应的减少,同样难以解决目前商品房供需不平衡的局面,对于期盼通过租赁用房降房价似乎想当然。-/gbabdbj/-
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    京雄世贸港一期二期创意谷悦享谷小区南北通透,通风采光佳是现房出售吗?从白沟城区内交通来看,城市主要线路呈四纵两横分布,四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环;两横由北向南分别北一环、津保路;平安善美的首都城市群微中心,雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市.已经给您介绍过未来白沟整体城市发展,以及未来白沟新城发展较重要的7.2平方公里的规划的内容,其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区,而京雄世贸港-乐享谷则是创意谷的又一次产品升级。雄安新区的核心区基本在雄安中北大河镇,大王镇和容城北京大学整体搬到雄安新区?北大校长林建华回应新区早餐2019年03月15日51针对“北京大学整体搬迁到雄安新区”的传言,林建华表示,结合首都“四个中心”城市雄安新区容城县住房和城乡建设局发出的中标通知书,确认保定善美为“容城县农村读出雄安新区背后的意义冰川思想库2019年04月03日14《定都与迁都》的小册子的形式。同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区,东一环未来北向延伸至112国道,南向延展至雄县西外环;富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。项目介绍白沟镇依据“重点向北、向东发展,西部城区以旧城区更新改造为主,津保路以南适度发展”的城市发展方向。主要发展两条轴线,分别沿京白大街公共服务发展轴,沿东一环市场发展轴,两条轴线复合发展,形成纵贯南北的两条主轴,构成城市发展的基本骨架,着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地,致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心,新区北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    2、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区较重要的高端商贸产业落脚点、3、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向,作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区全国较火项目:紧急通知-雄安新区**大开发商:隆基泰和,京雄世贸港,投资首选-雄安新区唯一一个综合商务CBD,承接雄安新区科技产业,公司入住,办公,住宿等。户型面积:40平米,50平米等-首付十几万,月供1千多,轻轻松松购套房,五证齐全,独立房本,零门槛,入住雄安新区房产。一期已售罄。二期清明假期开盘,优惠力度大,预计开盘均价8500左右,外地人能买,能贷款,不限购不限贷。投资的抓紧时间看房了,高速铁路网,“四纵两横”,重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄。规划:1、7.2km2白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。2、六大功能板块:特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱.乐板块1、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划5、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求配套:1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。2、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级3、国际贸易港,规划建设保税区,依托海.关物流发达,放眼全球带动发展门户经济-/gbabdbj/-
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    保证房地产开发的质量,途径很多,但认真贯彻ISO9000标准,推行质量认证,的确是一条必由之路。房地产开发企业在ISO9000贯标中必须紧抓以下五个环节。从一定意义上讲,银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用,进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费,抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。2、房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;3、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。从微观经济的角度看,房地产需求是指房地产消费者(包括生产经营性消费主体和个人消费者),在特定的时期内、一定的价格水平上,愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要,而是指有支付能力的需求,即有效需求。从宏观经济的角度看,房地产需求是指社会对房地产市场的总需求,而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量,包括实物总量和价值总量。财政部2015年1月30日发布的“2014年财政收支情况”显示,2014年1~12月累计地方政府性基金收入(本级)49996亿元,比2013年增加1966亿元,增长4.1%。其中,受房地产市场调整影响,国有土地使用权出让收入42606亿元,同比增加1340亿元,增长3.2%。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出,中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略,说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    13,退耕还淀实施退耕还淀,淀区逐步恢复至360平方公里左右。14,雁翎队弘扬以雁翎队为代表的红色文化,加强圈头村音乐会、安新芦苇画等非物质文化遗产的保护与传承(想起小兵张嘎)京雄世贸港悦享谷独占白沟新城优质资源核心之地,踞守城市黄金主干道京白大街,未来直通北京南六环,北临五一路,距离白沟新委会直线距离仅50米。总建筑面积340939㎡,容积率4.0,高端公寓类产品总高为30层,主力户型40-50平方米,7#8#9#10#11#为写字楼,(8号楼13层,10号楼7层,11号楼12层)、1栋12层的演艺中心以及69套临街门店。项目楼体外观为玻璃幕墙加石材,内部电梯为通力电梯。项目紧邻市政路北一环和兴旺大街交叉口,交通便利,处于白沟新城的中心位置繁华地带。整体规划为企业总部基地,占地122亩,总建筑面积35万㎡,容积率3.99。高端公寓类产品规划有11栋,其中1#2#5#6#7#8#9#11#12#为高端公寓,总高为28层,层高3.15米,主力户型30-50㎡;3#10#为LOFT公寓,户型面积55㎡左右,LOFT层高5.2米。高端公寓分为塔式平层和板式平层。内部电梯为通力电梯,塔式6梯24户,板式6梯27户,保证安全的同时,减少等待时间,提高效率;采暖方式为地暖,市政集中供暖。为了更好的服务于用户,悦享谷项目斥资(金额)打造出2800㎡环雄安**高端共享空间。。。-/gbabdbj/-
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    伟嘉安捷(微博)房贷专家吴昊对北京商报记者表示,上半年对个贷市场成交量影响较大的政策即3·17新政的出台。首先调控政策从去年9·30政策的基础上进行升级,从严了房屋套数的认定方式,重启了较为严格的认房又认贷标准,使得大部分二套房人群范围扩大。其次,进一步提高了二套房的首付比例,同时将贷款的较长年限从30年调整为25年,对购房人尤其是换房的人群来说,前期买房和后期的还款压力都进一步增加,增加了购房的门槛和成本,促使大部分购房人陷入了长期理性观望的阶段,影响了成交量的上涨。从3·17政策出台后,一系列配套政策也随之相继出台,其中包括京八条以及对外地购房人购房门槛的提升,购房资格的门槛从原先的连续满五年的社保和纳税证明,调整为需要缴纳连续60个月不断档的个税,这无疑增加了外地购房人的买房门槛。使得一些冲破五年限购大关的外地购房人群失去了买房的资格,也影响了成交量的走势。与此相对应,中国城市房价不仅形成体系而且具有中心性、联系性和变动性三大特征。中心性是指城市房价在房价水平的差异,体现出中心和边缘特征。联系性是指城市之间房价的相互影响。变动性是城市间房价受宏观经济、住房需求和住房供给等差异和共同的外部因素而产生的多样性变化。中国房价体系具有集群化特征。城市房价在区域空间维度上高高集聚与低低集聚特征并存。利用中国285个地级及以上城市商品房均价数据,基于地理距离权重矩阵测算房价空间自相关Moran散点图。城市房价Moran指数值为正,在1%水平上显著,中国城市房价具有显著的空间自相关性。从散点图上各象限内城市散点的数量及密集度来看,大多数地级及以上城市(房价)处在**象限(高高集聚的区间)和第三象限(低低集聚的区间),整体上呈现了高房价城市被高房价城市所包围,低房价城市被低房价城市所包围的集群化特征。三、房价体系的联系性具有四大效应、房价体系的联系性表现为区域内城市的扩散效应、虹吸效应与区域内城市的传染效应与迁移效应。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    物业服务企业资质等级分为三级,其中一级物业服务企业的颁发和管理由建设主管部门负责。是对企业物业管理服务水平的肯定和***评价;也是开发商和业主选定高品质物管企业的参考依据;更是物管企业在日益激烈的市场竞争中立足于不败之地的重要砝码。保定区域内仅隆基泰和具备开发和物业的实力。对此,楼市资本论总结了3个高性价比投资地的重要标准:年轻人聚集区+城市综合体+不限购公寓。年轻人的创造力会为城市注入活力。同时年轻人是***外出消费的人群,极强的消费能力让这个城市的经济更为活跃。寻找未来中国***投资价值的区域,首先要找到一个年轻人聚集区。1980年设立深圳特区以来,无数来自全国各地的年轻人,在这座城市挥洒汗水泪水、贡献青春才智,“小渔村”也因此变成了如今的“设计之都”、“创客之城”。雄安新区北大门,上市公司,隆基泰和开发的,大红本,不限购,不限贷。首付低,月供低,以租养贷。升值空间大,回报率高。时间短,**。紧邻雄安新区核心起步区容城。起步区较先辐射区域。户型齐全,都有,可选性大。可自住,可注册公司。功能齐全。交通便利,环境优美。3、可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高4、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素京雄世贸港悦享谷开发商为隆基泰和。隆基泰和集团总部位于河北省高碑店市,在京津冀、环首都高成长性城市进行商业综合体的投资开发,通过打造城市会客厅升级城市功能配套,推动城市发展进程。产品包括大型商业综合体及高端写字楼等等,其中在白沟开发项目有京雄世贸港创意谷,京雄世贸港悦享谷等公寓写字楼。京雄世贸港悦享谷房价走力隆基泰和营销中心南向50平米loft户型,买一层赠一层,得房率超高,两层面积约85㎡,两房一厅一厨两卫,挑高5.2米,面宽3.75米,进深9米。样板间设计风格主要使用以极简黑白灰格调,虽然本身不具有靓丽的调性,却有着极致简美的视觉效果。越是简单极致的颜色,越能净化人们那颗浮躁不安的内心,专为30-40岁的成功人士所设计。利用黑白灰色系打造具有艺术性兼备舒适性的居住空间,营造一种放松和安宁的生活氛围坚持以资源环境承载能力为刚性约束条件,高点定位科学确定雄安新区开发边界,人口规模,用地规模,开发强度。要坚持生态优先,绿色发展,雄安新区蓝绿空间占比稳定在70%,远景开发强度控制在30%。要合理控制用地规模,启动区面积20至30平方公里,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里。这造就了白沟在其规划辐射之内,享受其教育等便利施舍。京雄世贸港创意谷户型分为4种,隆基泰和集团是保定市**家也是一家房产开发、物业服务国家“双一级”资质企业。物业管理资质是随着物业管理行业的成熟,国家为加强物管企业管控、规范物管市场应运而生的。-/gbabdbj/-
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      19943630307 2021-05-30

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    白沟位于“京津冀都市圈”和“环首都经济圈”之内,外部交通联系便利,将形成以高速、城际为纽带,辐射带动周边城镇发展,进而迎接城市化的崭新发展。历史上的白沟曾是中国北方著名的水陆码头、商贸重镇,以燕南大都会之美誉闻名遐迩。现在白沟箱包市场成为全国8个试点之一,是华北、东北、西北**试点,河北外贸史上**个**试点,几年来白沟先后被国家发改委等11部委确定为“全国小城镇发展改革试点镇”,被国家建设部命名为“全国小城镇建设示范镇”,被联合国开发设计署命名为“中国可持续发展小城镇试点”。现如今,白沟已由原来的“小市场”变成了“大商城”,固定门店1万多家,经营摊位3万多个,日上市商品15万多种,年产箱包8亿只,出口全球107个国家及地区;已进驻白沟国外采购商626家,日客流量30万人次,位列全国百强市场第六位。隆基泰和自1999年进入白沟以来,深耕白沟20余载,多元化布局,多业态打造,开发运营了十四个专业市场,以及二十多个住宅项目。2003年隆基泰和在白沟投资建设了白沟服饰广场,并以此为契机,10年间为白沟建设了服饰城、箱包城,辅料城等12座商城,彻底改变了白沟大棚式、地摊式经营模式,将经营面积扩大了6倍,极大的促进了白沟市场的持续繁荣和发展。随着白沟经济的不断发展,城市发展重心逐步向新城转移,城市发展的主要方向集中在土地储备充足的东北部区域,规划了以京白路和东一环为城市发展轴的7.2平方公里的北部新城,全面开启全新商业模式,整体北部新城的规划作为未来白沟城市发展的主要方向白沟将成为“国际商贸产业功能区”。待北部新城建成后将为白沟城市发展带来巨大经济效益、社会效益、生态效益以及品牌效益,将大大提高白沟城市量级及城市价值。北部新城首期规划:占地8万方,建面34万方,打造白沟总部创意办公基地,科学规划产品布局,打造活力居住区、升级休闲商务区、特色展示商业街,满足客户不同置业需求。40-100㎡精工公寓,打造大型综合休闲办公商务综合体,五证齐全,宜居宜投,打造占据区域联动发展先机的价值城市。
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      15100499288 2021-05-30

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    白沟新城位于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的核心区域,总面积118.5平方公里,居住人口15万人,是保定市经济较活跃、常住人口和流动人口较密集、也较具发展潜力的地区,是经中央编办批准的“经济发达镇行政管理体制改革试点”。白沟在长期快速发展的过程中,形成了独特的市场商业优势,一是历史积淀厚重。白沟市场始于汉,兴于三国,盛于明清,具有1700年的悠久历史,曾保持着“日过千帆,商贾云集”的繁荣。二是产业基础扎实。主导产业箱包业具有原材料供应、产品设计、加工制造及销售等完整的产业链,已形成一个辐射周边6个县(市)、55个乡镇、500多个自然村,从业人员超过100万人的区域特色产业集群。三是经营规模庞大。白沟拥有14个专业市场,总经营面积600万平方米,2012年市场成交额达553.45亿元。四是白沟的商贸物流发达,是全国较大的箱包产销基地,被誉为“中国箱包之都”,为购物旅游奠定了坚实基础。今日白沟正以开放包容的心态从“中国箱包之都”朝着建设“国际商贸旅游名城”的宏伟目标阔步前行。2010年,白沟新城正式挂牌成立,经济社会发展前景更为广阔。尤其是建设“国际商贸旅游名城”目标的确立,标志着白沟将实现新的超越。使白沟的商贸优势与白洋淀温泉城的旅游优势完美结合,以更有力的举措,扩大招商引资,抓好大项目建设,加速实现白沟新城在“经济、商贸、旅游、文化、教育、医疗、卫生、金融、生态”各方面协调健康持续发展。白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向,白沟新城示范区(7km²)是探索和实践高端商业建设模式的先行引领。突出商贸本地特色,补足商贸功能,提升城市形象,力争成为较重要的高端商贸产业落脚点。京雄世贸港·创意谷占地8万方,建面30多万方,打造创意总部办公基地,科学规划产品布局,打造活力居住区、升级休闲商务区、特色展示商业街,满足客户不同置业需求。40-100㎡精工公寓,住投皆宜,五证齐全,首付10万起,匹配现代化大都市发展需求。
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      15100499288 2021-05-30
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