回到国内现在情况也是类似的，2016年以来主要城市北京、上海、广州、佛山拍卖的土地自持比例要求36%到100%不等。在高层大力发展租赁用房号召下，竞拍土地高比例自持已成常态化。也就是说如果未来商品房、保障房、租赁用房三分天下的格局能够确立，那么属于富人阶层的商品房占比只有三分之一，保障房、租赁用房将会占到三分之二。新加坡是一个华人国家，占比达到74.1%，与国内民众一样，华人对房子有一种情有独钟的情怀，中国和新加坡住房自有率都达到90%以上。实现这样一个目标较主要是得益于新加坡的组屋制度，建屋发展局是新加坡的一个政府机关，同时又是全国较大的房地产开发商，与国内房企不同的是，它不与盈利为目的所以我们可以大胆地推测，租赁用房的发展可以解决一部分人的住房需求，但商品房供应的减少，同样难以解决目前商品房供需不平衡的局面，对于期盼通过租赁用房降房价似乎想当然。可以看出发展租赁市场一个清晰的路径是大幅增加租赁土地供应，按照目前的规划应该是形成商品房、保障房、租赁用房三分天下的格局。-/gbabdbj/- 联系我时，请说是在转店帮看到的，谢谢！
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